طبعاً، فاستناداً إلى القانون التركي المتعلق بتملك الأجانب؛

يحق لأي شخصين أو أكثر لا تربطهم أي علاقة عائلية تملك نفس العقار بالمحاصصة،

ويُسجل سند ملكية العقار باسم الأشخاص جميعاًمهما كانت جنسيتهم

جميع البيانات المكتوبة في سند ملكية ( طابو ) العقار هي باللغة التركية

وذلك لعدم وجود أي لغة رسمية أخرى معتمدة في الجمهورية التركية.

عند تسليم السند يُترجم للشاري الأجنبي بعض النقاط الهامة من قبل مترجم مُحلّف

في دائرة الأراضي والسجل العقاري في المدينة التي تم الشراء بها داخل تركيا ليتم التوضيح له

بعد كارثة زلزال عام 1999 الذي ضرب مدينة “إزمير” الواقعة في منطقة بحر مرمرة بالقرب من مدينة إسطنبول

تكبدت الدولة التركية خسائر فادحة في الأرواح، فعملت الدولة إلى وضع أسس ومناهج جديدة للبناء في تركيا،

إلى أن صدر قرار تعديل من قبل وزارة العمل والأشغال التركية في عام 2007 لفرض معايير جديدة على رخص البناء

وذلك لتفادي حصول كارثة مشابهة بالمستقبل، وقطعت مدينة إسطنبول إلى الآن شوطاً في هذا المضمار

حيث أن تتقيد اليوم جميع الشركات الإنشائية في هذه الطروحات الجديدة المتعلقة

بالدراسات الجيولوجية وأخرى بالتطبيق الميداني التي تعرف بـ “TS 500” و “Deprem Yönetmeliği”.

ويلزم هذا القرار أيضاً المباني القديمة بأعمال ترميم وتقوية الأعمدة

ضريبة تملك عقار في تركيا هي بنسبة 3.9% من قيمة العقار الإجمالية تُدفع لمرة واحدة فقط لدى دائرة الأراضي والسجل العقاري لحظة تسجيل العقار في الدولة باسم صاحب العقار واستلامه سند الملكية، وهي ليست بسنوية إطلاقاً.

نعم ينصح بامتلاك عقار في تركيا،

لا سيما وأنَّها دولة قويّة، تتمتّع بمختلف مقومات الحياة المرفهة، كامتلاكها بنية تحتية حديثة، إلى جانب مناخها المعتدل، وطبيعتها الخلّابة، فهي بذلك تمثّل الخيار المناسب للباحثين عن العيش الرغيد، والاستفادة من الفرص المثلى لـ الاستثمار في تركيا، مثل التسهيلات الحكومية لتأسس الشركات، والإقامة العقارية، والجنسية التركية مقابل استثمار.

يحق للأجنبي امتلاك شقة في تركيا، بصرف النظر عن مبدأ المعاملة بالمثل؛ وذلك تبعاً للقانون الذي أصدره البرلمان التركي في شهر سبتمبر/ أيلول عام 2012.

نعم، يستطيع السوري امتلاك شقة في تركيا عبر عدّة طرق، تتمثّل بـ:

• تأسيس شركة تجاريّة في تركيا.

• تسجيل العقار على اسم مواطن تركي، مع وضع إشارة رهن لصالح المواطن السوري.

• حيازة الجنسية التركية.

لشراء منزل في تركيا عدّة شروط، لا بدّ من الالتزام بها، وهي:

• استخراج الرقم الضريبي من دائرة الضرائب.
• دفع ضريبة شراء العقار المقدّرة بـ 4% من القيمة الإجماليّة.
• ألا يكون المنزل في الأحياء القريبة من المناطق الأمنيّة والعسكريّة.
• أن يؤسس السوريون شركة تركية؛ لتسجيل العقار باسمها.
• ألا يتملك اليونانيون والروس في المنطقة الحدوديّة أو البحريّة.