أفضل مدن الاستثمار العقاري في تركيا

أفضل مدن الاستثمار العقاري
استطاع السوق العقاري التركي المحافظة على قيمة العقار في تركيا في العام الماضي؛ حيث ارتفعت قيمته الشرائيّة ارتفاعاً كبيراً تجاوز الـ 100%، وذلك بالتزامن مع زيادة حركة البيع والشراء من قبل المواطنين الأتراك والأجانب. وحقق مالكو العقارات ومشتروها في تركيا خلال الفترات ما قبل عام 2021 المنصرم مكاسب كبيرة على قيمة عقاراتهم في كثير من المحافظات التركية مع حلول عام 2023، على رأسها مدينة إسطنبول، مما أثبت نظرية الاستثمار العقاري الآمن في تركيا. و قد شهدت تركيا نهضة عمرانية غير مسبوقة و تطوراً ملحوظاً خلال السنين الماضية في أغلب مدنها وولاياتها ، ونالت شهرة واسعة ، نذكر بعضاً من هذه المدن ، إسطنبول ، الأشهر من نار على علم ، حيث تعتبر مركزاً أساسياً في تركيا لجميع المجالات ، و العاصمة انقرة ، و مدينة طرابزون لؤلؤة الشمال التركي.

أفضل مدن الاستثمار العقاري في تركيا

للاستثمار الناجح قوانين مدروسة بعناية وحقائق اقتصادية لابد من وضعها في عين الاعتبار، وهذا ما يفعله المستثمر قبل بدء أي مشروع استثماري، ومن أهم حقائق الاستثمار أن الاستثمار العقاري في حد ذاته هو أفضل أنواع الاستثمارات من حيث مستوى الأمان والمعدل الربحي، فهو عقار ثابت يزداد سعره يوماً بعد يوم بمرور الوقت فقط، مما يعني معدل أمان غير متوفر في أي نوع استثمار آخر، وخاصةً حينما يتم هذا الاستثمار في مدينة أو منطقة لها مزايا ومقومات أخرى, لذلك في هذا المقال سوف نضع بين أيديكم أفضل مدن الاستثمار العقاري في تركيا

الاستثمار العقاري في إسطنبول

نما الاستثمار العقاري في اسطنبول بشكل مطرد في السنوات الأخيرة، حيث تم تصنيف المدينة من بين أفضل الوجهات في أوروبا للاستثمار العقاري وتشتهر المدينة بثقافتها النابضة بالحياة والهندسة المعمارية المذهلة وسهولة الوصول إلى أوروبا، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للمستثمرين ونتيجة لذلك، ارتفعت أسعار العقارات بشكل ملحوظ منذ عام 2015 ومن المتوقع أن تستمر في الارتفاع في المستقبل المنظور. علاوة على ذلك، تجتذب مواسم السياحة المزدهرة في المدينة المزيد من المستثمرين الدوليين، مما أدى إلى مزيد من المنافسة وارتفاع الأسعار ومع استمرار الطلب على العقارات في اسطنبول، من المرجح أن يستمر المستثمرون في العثور على عوائد جيدة على استثماراتهم في المستقبل القريب.
كما تعتبر اسطنبول هي واحدة من أكثر المدن جاذبية في العالم للاستثمار العقاري حيث إن النمو الاقتصادي للمدينة وارتفاع عدد السكان وقربها من أوروبا وآسيا وأفريقيا يجعلها موقعًا مثاليًا وبالإضافة إلى ذلك، أصبحت إسطنبول مركزًا ماليًا رئيسيًا، حيث توفر للمستثمرين ثروة من الفرص للاستفادة من العائدات القوية وتقدم المدينة مجموعة واسعة من خيارات العقارات، بما في ذلك المساكن السكنية والمساحات التجارية والتطورات الفاخرة.

اقرأ أيضا مناطق لاستثمار العقارات في إسطنبول

الاستثمار العقاري في انقرة

تعد مدينة أنقرة إحدى النوافذ الأساسية التي تفتح آفاقاً استثمارية واعدة لرجال الأعمال، بفضل ما تمتلكه من عديد المقومات الاستثمارية، المتمثلة بالمناطق الحديثة والمتطورة، والبنية التحتية القوية، والأماكن السياحية المتنوعة، التي تدعم إقامة الاستثمارات، وتضمن نجاحها إلى حد بعيد. بكل تأكيد إنّ للعقارات في أنقرة أهميةً وخصوصيةً تميزها عن غيرها وتضعها دائما في الريادة، بوصفها عاصمة لتركيا ومركز رئيسي للخدمات والتعليم والصحة والمعيشة المميزة.. وهذا الأمر لم يكن وليد السنوات الأخيرة وإنما بدأت العقارات في أنقرة بالنمو و الازدهار منذ إعلانها عاصمة للبلاد فضلا عن نمو الاستثمارات فيها بشكل سريع . تحظى أنقرة بموقع حيوي وسط البلاد، حيث تمتد معظم أجزائها داخل منطقة وسط الأناضول، بينما تقع الأجزاء الشمالية منها في منطقة غرب البحر الأسود. تضم أنقرة كافة أنواع وسائل النقل الممكنة والتي تقدم أفضل الخدمات بتقنيات متطورة من طرق برية وجوية وسكة حديد، إلى جانب نظام النقل العام الذي يلبي احتياجات المواطنين في أنقرة. ومن علامات تطور وسائل النقل في أنقرة لدرجة الرخاء، ما معدله أنّ لكل 100 شخص 18 سيارة للنقل. وبناء عليه تعد أنقرة هي المدينة الأولى في تركيا في النقل. كما تزدهر مشاريع البنية التحتية في مجال تطوير وإنشاء المشافي و الجسور و المصانع ومئات من مجمعات سكنية و تجارية فخمة و مشاريع التحول الحضري و العمراني السابق لعصره التي تعزز من ازدهار قطاع عقارات أنقرة.4

اقرأ أيضا الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري

الاستثمار العقاري في طرابزون

تقع طرابزون على ساحل البحر الأسود في شمال شرق تركيا، وعلى طريق الحرير التاريخي، فلطالما كانت مركزًا رئيسيًا للتجارة والثقافة. واليوم، لا تزال المدينة مركزًا تجاريًا مهمًا، مع التركيز على صيد الأسماك والزراعة، فضلاً عن السياحة. ينمو سوق العقارات في طرابزون بسرعة، بسبب الاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين المحليين والأجانب. فتقدم المدينة مجموعة واسعة من أنواع العقارات، من الفيلات إلى الشقق، والأسعار بشكل عام معقولة جدًا. من المتوقع أن يستمر سوق طرابزون العقاري في النمو في السنوات القادمة، مما يجعلها وجهة استثمارية ممتازة. كما يمكن أن يكون الاستثمار العقاري في طرابزون طريقة رائعة لكسب المال. حيث تزداد شعبية المدينة، لذلك هناك الكثير من الإمكانات لزيادة رأس المال. حيث تعد طرابزون أيضًا مدينة ميسورة التكلفة، لذا فإن استثمارك سيذهب إلى أبعد من ذلك. ولأن طرابزون وجهة سياحية شهيرة، فهناك دائمًا إمكانية لتحقيق دخل من الإيجار.
كم أن أسعار العقارات في طرابزون تركيا ليست مرتفعة. حيث يمكنك العثور على شقق ومنازل بأسعار معقولة، وبالطبع، يمكن أن تختلف الأسعار حسب الموقع المحدد ونوع العقار الذي تبحث عنه. ولكن بشكل عام، تعد طرابزون مدينة ميسورة التكلفة عندما يتعلق الأمر بالعقارات. وبعد لاستثمار في عقارات طرابزون يعتبر من المشاريع الرائجة والمميزة، وذلك لما تتمتع به تركيا من اقتصاد قوي ومستقر. بالإضافة للوضع السياسي المستقر أيضًا، فعندما يكون البلد مستقر سياسيًا واقتصاديًا. هذا يعني تحقيق مضمون في النمو والربح في المجال الاستثماري. تتميز طرابزون أيضًا بالاستقرار في أسعار العقارات ضمنها، وعدم ارتفاعها الكبير بالرغم من زيادة الطلب عليها في الآونة الأخيرة، هذا ما يضمن الاستثمار بدون المغامرة بأسعار عقارات باهظة.

اقرأ أيضا أفضل مناطق طرابزون لشراء عقارات

وفي النهاية يمكنكم التواصل مع مستشاري نجد العقارية للحصول على مزيداً من التفاصيل حول أفضل مدن الاستثمار العقاري كما يمكنكم التواصل معنا للحصول على معلومات عن أهم المشاريع التي لدينا والحصول على خدماتنا المميزة
للتواصل من هنا